” Đông Tăng Long quy mô dự án với 160 Ha , khu đô thị hạt nhân của Tp Thủ Đức với kết nối hoàn thiện và dân cư hiện hữu. Dự án là nơi an cư lý tưởng của hàng ngàn chuyên gia đầu ngành khu công nghệ cao quận 9″.

KHU ĐÔ THỊ TRUNG TÂM

VỊ TRÍ VÀNG TRONG KẾT NỐI KINH TẾ

  • Dự án mở với các cổng tiếp giáp đều có giao thông lưu lượng lớn.

  1. Đường Nguyễn Duy Trinh
    Lộ giới 30m nối trực tiếp từ dự án VinhomeGrand Park Quận 9 về Quận 2. Di chuyển qua khu vực dự án khu đô thị Đông Tăng Long.

  2. Đường Lã Xuân Oai

    Lộ giới 40m nối trực tiếp từ Ngã Tư Thủ Đức về khu vực Phường Trường Thạnh. Khoảng cách từ khu đô thị tới khu công nghệ cao chỉ có 2 km.

  3. Đường Vành đai 3

    Lộ giới 120m nối trực tiếp Ngã 3 Tân Vạn về Nhơn Trạch – Đồng Nai. Con đường huyết mạch lớn nối các dự án kết nối vùng miền Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai – Vũng Tàu.

  4. Đường Liên Phường

    Lộ giới 60m nối từ Ngã 3 Long Thuận về Khu Vực Phú Hữu. Con đường kết nối các phường của Quận 9 lại. Giảm thiểu và lượng xe contener di chuyển đường Nguyễn Duy Trinh.

  • Khu vực gần nhất khu công nghệ cao quận 9

Khu vực thừa hưởng quy hoạch từ trước, với các yếu tố lợi thế về vị trí. Cư dân trong khu đô thị Đông Tăng Long chỉ mất 05 phút để tới khu công nghệ cao. Thu hút hàng trăm mặt bằng văn phòng công ty và nơi an cư lý tưởng của hàng nghìn công nhân.

vii_tri_du_an

 PHÁP LÝ HOÀN THIỆN

CÁC HÌNH THỨC SẢN PHẨM

  1. Sổ đỏ tự xây – khu tái định cư đường A4

    Dân cư được sở hữu các sổ đỏ ở khu vực tái định cư.

    • Sổ hồng vĩnh viễn
    • Tự xây theo mẫu cấp phép, chừa lộ giới và chiều cao
    • Khu vực đông dân nhưng nhiều mẫu nhà
    • Ở đây không mất phí quản lý khu đô thị
  2.  Sổ đỏ xây theo mẫu – khu hoán đổi
    Dân cư được sở hữu các sổ đỏ ở khu vực hoán đổi.

    • Sổ hồng vĩnh viễn
    • Tự xây theo mẫu chủ đầu tư, chừa lộ giới và chiều cao
    • Khu vực thưa dân và các hộ dân chưa có về xây dựng
    • Phí quản lý sau này khi chủ đầu tư bắt đóng thì có thể phải đóng.
  3. Nhà xây dựng theo mẫu – đã hoàn thiện ra sổ hồng
    Dân cư được sở hữu các sổ hồng ở khu vực nhà dự án.

    • Sổ hồng vĩnh viễn
    • Nhà đã xây đồng bộ, hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
    • Khu vực dân đang về thuộc các chủ đầu tư thứ cấp.
    • Phí quản lý hiện tại thu 1 lần/ 5 năm.
      Giá phí quản lý dựa theo 4.400 VNĐ/ m² đất.
  4. Nhà xây dựng theo mẫu – đang trong quá trình bàn giao
    Khu vực nhà đang xây trong dự án.

    • Sổ hồng vĩnh viễn
    • Nhà đã xây đồng bộ, hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
    • Khu vực dân đang về thuộc các chủ đầu tư thứ cấp.
    • Phí quản lý hiện tại thu 1 lần/ 5 năm.
      Giá phí quản lý dựa theo 4.400 VNĐ/ m² đất.

bản đồ đông tăng long

 

Bảng Giá Tham Khảo Tháng 4/2023.

  • Đất nền sổ đỏ : 5×20m: Giá từ 60 tr/m²
  • Đất nền sổ đỏ: 8×20m: Giá từ 58 tr/m²
  • Đất nền sổ đỏ: 10×20m: Giá từ 56 tr/m²
  • Nhà phố An Lộc : 5×20m: Giá từ 6.3 tỷ/ căn/ 100m²
  • Nhà vườn An Lộc : 8×20m: Giá từ 8.3 tỷ/ căn/ 160 m²
  • Nhà vườn An Lộc đường N5: 8×20m: Giá từ 8.9 tỷ/ căn/ 160 m²
  • Nhà phố Ba Son : 5×20m: Giá từ 7 tỷ/ căn/ 100m²
  • Nhà vườn Ba Son : 8×20m: Giá từ 9 tỷ/ căn/ 160 m²
  • Nhà vườn Ba Son đường N5: 8×20m: Giá từ 11 tỷ/ căn/ 160 m².
  • Cùng nhiều sản phẩm đa dạng khác…
    Phòng Kinh Doanh : 0932.899.823

 

TIỆN ÍCH QUY HOẠCH VÀ  KHU VỰC XUNG QUANH

ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH TRONG NỘI KHU ĐÔ THỊ

  1. Hệ thống công viên cây xanh và khu vui chơi trung tâm

    Hệ thống 17 công viên nội khu đan xen trong dự án đã hoàn thiện. Khu vực có hệ thống mảng xanh rất lớn. Đặc biệt tại khu trung tâm có hồ điều tiết với quy mô 19 Ha.

  2.  Hệ thống trường giáo dục, và bệnh viện, bưu điện

    Dự án có đầy đủ các trường từ mầm non đến Cấp 1, 2, 3. Bệnh viện và bưu điện nằm ngay trung tâm hành chính của khu đô thị.

  3. Xây dựng khu đô thị năng động với nhiều cao tầng thương mại và trung tâm mua sắm

Hệ thống chung cư cao tầng dọc tuyến đường lớn Liên Phường  ( 25 Chung cư ). Ngoài ra còn có trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall ( 09 tầng ) tọa lạc ngay cổng dự án. Đây là một quy hoạch lớn và bài bản. Mang tầm vóc của siêu khu đô thị.

NGOẠI KHU ĐẦY ĐỦ TIỆN ÍCH HIỆN HỮU

  1. Hệ thống hành chính UBND Phường, Trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 hiện hữu ngay cổng dự án.
  2. Chợ Long Trường, các hàng quán , mua bán sôi động ở cổng .
  3. Các dịch vụ Thế giới di động, siêu thị điện máy, ngân hàng, cây xăng đã hoạt động từ lâu.

Địa Chỉ Dự Án : Khu Đô Thị Mới Đông Tăng Long, Đường B1, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Tp.HCM.

Địa Chỉ Giao Dịch: 178-180-182 Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Tp HCM

TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH THĂNG LONG REAL GROUP

Hotline : 0932.899.823 ( Zalo)